世界人居

▲总平面图

项目概况

项目位于山东省青岛市李沧区北部距离李沧商圈约3.5km，交通方便、配套成熟。总规划面积为72327m2,场地的周边自然资源优越，有石梅庵风景区、卧龙山风景区，东侧依靠卧龙山，西侧可通上王埠水库，项目地块拥有着背山面水的地理形态。东高西低，依山云筑，隐秀自然。

我们一直在探讨家的维度。这里的家是共享的，是延展的，它以邻里和共享空间为核心，满足人们寻求生活功能及文化交流的多元需求，构建了一套完整的家庭住宅延伸体系，从私属到共享，从小家到大家。我们所营造的共享社区将通过全季候周期，全生命周期，全生活周期的营造去诠释“大家”的生活体系。

项目背景

项目位于山东省青岛市李沧区北部距离李沧商圈约3.5km，交通方便、配套成熟。总规划面积为72327m2,场地的周边自然资源优越，有石梅庵风景区、卧龙山风景区，东侧依靠卧龙山，西侧可通上王埠水库，项目地块拥有着背山面水的地理形态。

▲宅间花园

设计说明

在设计定位上，融创都会中心·悦山延续了都会中心系列产品定位，在现代都会的调性中融入自然的语汇和共享的生活方式，意在追求自然森居理念与现代生活方式的共存，实现栖居山间的有温度感的生活。
现代的都市节奏 。建筑在法式风格基础上提炼的新的建筑风格，暖黄色石材框架+大面积浅蓝色玻璃建筑立面干净整洁，讲究比例和线条感。社区整体在都会的环境中贯穿现代感的典雅感。
自然的生活场景。背倚卧龙山，地处山脚下，背山面水的自然山水格局是高端社区的天然优势。借用有利的自然条件，打造移步异景的生活场景是还原真实自然的绝佳条件。
依居山间的雅致生活。依居山间，静享人与自然的和谐生态人居模式，是自然生活品质与现代生活追求的共同目标。小庭幽圃，闲情雅致独享私家生活；雨后秋深，品茗间赏花落花开；野兴雅居知多少，宛如当日在山家。整个悦山以山居生活为精神主线共分为：归家·礼序、一境·半山、二境·清泉、三境·云端、归心·大家五部分，强调回归自然，共享栖局。五进院落，九充精致的空间格局，集“山、林、水、院”之大成，营造青岛地区独有的都会山居生活。

▲宅间花园

青岛作为新型国际湾区都市，其生活模式将开启向社区生态、未来生活等内容运营、社区文化延伸等方向发展。融创2019年“我们的生活”交流会上首次提出“新交付“为业主打造“社区生态”，为城市社区建立完整的交付体系。未来的景观将更加注重为业主交付一种全新的生活方式和生活场景。

融创.都会系列包含都会中心、悦山、逸山、观湖等地块。，在设计定位上，悦山延续了都会中心系列产品定位，在现代都会的调性中融入自然的语汇和共享的生活方式，意在追求自然森居理念与现代生活方式的共存，实现栖居山间的有温度感的生活。

设计感悟

从居室到社区客厅，从儿童房到全龄乐园，从跑步机到运动花园，我们将“小家”的功能延展到公共体系的“ 大家“，我们一直在用景观的方式去引导建立温暖的邻里社群关系，从私享到共享，拓展了家的维度和认知。

▲山林绿茵西入口

▲山林绿茵西入口

听潺潺流水，闻紫薇花香，赏树影斑驳，享时光天成。
入园，礼序仪式感的引入强化了开场的尊贵
漫步于优雅的林荫路，如入画卷，入门及园，由园入院
感受尊贵、高雅的迎宾礼序

▲主轴花园

主要技术创新点

①我们对景亭采取了以下工艺：
● 区域内的几处景亭使用的镀锌钢板需提前排版，确保分缝合理美观；大板背面加筋确保板面平整不塌陷；折弯前刨槽，拼角部位需在厂家拼接好再进场，确保棱角坚挺。
● 格栅采取侧框激光开孔，小横管插入大管的工艺，减少焊点，让拼缝精致美观。
● 立柱采用无缝钢管，喷漆前将钢管老皮全部打磨干净，防止后期漆面翘皮。
②原方案中外墙栏杆横向只有两根扁钢连接，每片长6-7米，安装后扁钢很难调直。为控制安装质量，每片扁钢安装完毕，都会逐片测量垂直度和顺直度。我们将高度1.9米的栏杆横向扁钢更换成了矩形管，提高整体强度的同时降低了成本。
③铺装质量的把控从原材料开始，石材毛板颜色、厚度、平整度、加工精度，到长、宽、对角线。防护阶段进行五面油性防护，连续喷两遍，让防护剂充分渗透石材内部。敲断石材，批量抽检，查看其渗透深度。

▲归家路

园区的横轴和纵轴营造了两条最美归家路，或缘山下行，或拾级而上，感受山居生活独有的移步换景和空间变幻的森居体验。

▲半山亭

▲清泉花园

▲清泉花园

▲清泉花园

清泉跌瀑，林木疏影，生活隐于自然山水之间。清风徐来，临水而居，于云山之间勾勒出一幅幅居游的生活画卷，尽享时光天成，陶然而醉。

▲云端花园

云端因居于南北轴最美归家动线的至高点而得名。上筑“观云亭”，营造“闲园卧绿天，小隐怡情”的场境。畅游期间，感受天际、林麓、泉池、屋舍的自然之境，趣味横生，透彻玲珑。

▲室外客厅

▲实景图

▲实景图

五重归家体系的空间布局，双入口门厅、双室外客厅、双全龄乐园，200m十字景观大道、750m休闲步道和众多的邻里花园。从居室到社区客厅，从儿童房到全龄乐园，从跑步机到运动花园，我们将“小家”的功能延展到公共体系的“ 大家“，我们一直在用景观的方式去引导建立温暖的邻里社群关系，从私享到共享，拓展了家的维度和认知。

项目经济技术指标

项目名称：融创都会中心·悦山
项目地址：山东省青岛市李沧区黑龙江中路568-4号
业主单位：融创中国控股有限公司
景观设计：北京顺景园林股份有限公司
施工单位：北京顺景园林股份有限公司
景观摄影：一辉映画