郑东新区建业智慧港 新城崛起正当时

2022-03-09阅读:1736发布:UED期刊来源:UED官网


建业智慧港位于郑州市郑东新区龙子湖的核心地段,

周边交通发达,环境优美。

总用地面积13159.4㎡,

总建筑面积57000㎡,

建筑限高70米。


01 新城崛起 正当时



随着轨道交通的陆续开通、龙湖蓄水工程的实施以及中原经济区的建设,使得郑州地产市场竞争激烈。如何在高堂广厦的繁华市井之间凸显自身优势,是一往无前的搦战!



由此可见,把建业智慧港设计建设成空间形象独特鲜明、生态环境和谐发展、配套设施完善、运营系统高效有序的办公空间乃是第一要义。


02 设计原则 二重奏



标识性是城市的内在要求。

“建业智慧港”地块具有很强的稀缺核心性,

高端的品质是项目自身诉求。



价值性使建筑具备更强的市场适应力。

建业集团作为河南省最有影响力的开发商,

不仅仅需提升经济利益,更应最大化加强品牌价值。


03 功能布局 新定义



建业智慧港的ABCDE五栋楼呈S型布置,将场地划分界定出南北两大广场。有效地将商业与办公的人流分开,创造出了“流动”与“逗留”并存的丰富商业空间,形成了独特的张力。



对于商业,针对地块自身特色,设计团队提出了步行商业街+别墅式商业的模式。一条步行街贯穿整个地块,两侧规划传统院落式独立商业。通过流线布置、高差处理规避周边不利因素的干扰,打造绿色和谐环境。



对于办公,我们选择将建筑“顺势而为”,用“横向展开”的方式向周围的高楼发起挑战,同时又将龙子湖的一线美景尽收眼底。相互交错的体块,完美地应对了空间的变化。


04 生态建筑 森办公


紧张忙碌又单调乏味的工作节奏往往已成为当下的社会写照,

如何让“绿色办公”的价值得以最大化地体现,

也成为了本项目设计的重点。



设计团队坚持以“森林办公”的原则进行布局空间处理,通过立体式的生态绿化系统,竖向设置围合空间,提高整体绿化率,增加环境舒适度。各式的空中花园组成有序的景观系统,穿梭在办公空间之中,让人宛如置身于世外桃源。


05 设计细节 注理念



建业智慧港在注重动线合理通畅的基础上,

确保人性化和便利化为最大原则。

最大限度的提高有效面积,使内部空间实现价值最大化。

别具一格的建筑群体能充分挖掘出场地的潜力,使之焕发出蓬勃生机。



立面设计外型简洁明快,以两种颜色的玻璃幕墙为主。

勾勒出动感的建筑体量,建筑整体如同挣脱了地平线束缚的精灵,漂浮在空中透出绿色的盎然之意。



俊朗、激情、时尚

郑州建业智慧港
以传统合院空间和现代时尚的设计手法
演绎出一份新城崛起的情怀


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