世界人居

总平图

项目背景

保利·同济府项目位于广东省佛山市禅城旧城区祖庙核心板块，附近商业繁荣，地块配套成熟，居住氛围浓厚，地块邻近同济路地铁站，处于禅城区主干道汾江路和佛山大道间。周边环境较为遮挡，视线、流线不通畅；地块内部较为平坦，空间开阔。项目原为佛山科学技术学院同济校区，周边教育配套众多，佛山文脉之所在。禅城祖庙老城区，岭南文化气息浓厚，当地人本土情结根深蒂固； 建筑风格：典雅的装饰风格，潇洒挺拔的视觉冲击；设计手法：用直线条、对称设计，顶部交错的结构形式，庄严稳固。

鸟瞰图

建筑雨蓬效果图

入口水景效果图

景观回廊效果图

设计说明

建筑雨蓬夜景图

建筑雨蓬夜景图2

玉带河夜景图

迎宾跌水墙实景图

设计感悟

·强调文化：传承禅城文化底蕴，为唤醒本土居民文化情结，拉升项目品质感；

·延续文脉：彰显项目延续区域文脉的尊贵府邸，

打造高品质的雅致社区，营造雅致、学府气质的梦想生活

·学府世家：以门为界，划分世俗纷扰，入门即园，以状元之乡高阔门楼造就府邸深宅。

打造居住者的精神品格，彰显学府的显赫风范

精神堡垒实景图

主要技术创新点

本项目采用低影响开发设施设计原理，对项目范围内各类型下垫面区域的地表径流进行分析和统计，

按需要运用不同类型的LID设施进行雨水的收集、下渗、滞蓄及利用。LID设施布置原则如下：

1、车行道、硬化地面及透水铺装的地表径流尽量引入其周边LID设施内,

布置下沉式绿地收集地表径流的雨水,超标雨水溢流排至市政雨水管网。

2、停车位尽量运用透水铺装，对雨水进行下渗、净化，补充地下水，削减地表径流量。

禅武台实景图1

新材料应用

透水材料

PC砖

禅武台实景图2

项目经济技术指标

规划总用地：28458.80m2

规划净用地：27914.20 m2

规划绿地总面积：8374.61 m2

景观面积：28000 m2

容积率：3.80

绿地率：30.00%

迎宾跌水墙夜景图