世界人居

项目背景

    项目位于钱塘江与运河交汇处，地理区位优势明显，江河汇流区位处钱塘江与大运河交汇处，天然的区位优势是其快速发展的助力，它将与南岸的钱江世纪城交融前进，共同打造世界级旅游金融综合体。受到钱江新城核心区、城东新城和钱江新城二期三个方面的辐射，拥有独特的地理优势和巨大的发展潜力，是展示杭州独特风貌的标志性门户位置。

    江河汇东临钱塘江，南接钱江新城核心区，西面是京杭大运河，北与钱江新城沿江区块、城东新城无缝衔接。因此，江河汇城市综合体是钱江新城二期的标杆项目。

    江河汇城市综合体用地范围：东到运河东路，南临钱塘江，西接之江东路，北至钱江路。汇中项目建设内容包括摩天轮、两岸公园、配套用房、地下停车库、景观步行桥、经三路、新塘河排涝河渠、新塘河泵站美化、四堡污水泵站改造（上盖）等工程。

设计说明

设计主题——“盘花绣源·江河汇流”

灵感来源于非对称的盘扣，涟接西中东，互联互通，传达国际的杭州都市主义精神，设计化作地景的流线形态、空中的灵动栈桥、舒展的大地花园和群鸟盘旋的优美构筑，旨在打造“流动艺术的景观体”，为市民开放城市滨江的公共客厅，品味历史文化与展望未来的都市水岸。立足钱塘江与运河交汇处的地理优势，融合京杭大运河与钱塘江，以绿色生态景观为基石，以亲水为线索，处理好城市与公园、公园与江河的界面渐变关系，融合生态、文化、生态等元素，配套设置生态游憩、休闲娱乐等多元功能，加强运河两岸联系，丰富沿运河一侧的滨水景观，提升滨水空间的效率与活力，打造成为杭州世界级江河汇流城市景观的重要组成部分。

本项目依托于得天独厚的区位、自然资源和文化价值优势，借助国际峰会、亚运会等带来的杭州城市发展国际化新机遇，将成为钱江新城核心区东部门户、沿江发展新地标和杭州未来城市旅游目的地，引领杭州未来城市东扩、两岸发展，彰显其文化价值、旅游价值、景观价值，实现其功能配套。本项目作为“钱塘江金融港湾”的重要节点，位于两大世界级水体钱塘江北岸与京杭运河交汇处，与钱江世纪城及未来的亚运村隔江相望。整个项目的建设对丰富沿江天际线，创造多元景观视角起到重要作用，集中地展现了城市精神风貌，而项目核心摩天轮更是提供了一个不一样的视角来解读城市。在可实现性强又适度超前的原则下，对项目进行统一规划、统一设计、分期实施。

设计策略

【空间融汇】通过空间与功能策略，缝合城市，形成“水岸城三位一体”的滨水综合体。通过在核心区打造无缝的城市对政治经济、文化、环境和社会四个领域实现协同增效整合。

【视线通汇】水岸两侧与分隔堤、弄潮栈桥与绿道、丰富的空间与此处相汇，营造视线交汇的生动秩序。景观桥构成立体的绿道游线，为市民提供全息化、全天候、无障碍的慢行系统。

【风貌盛汇】打造绿色公共空间的简约流动，构筑视觉上的亲水氛围。更融入历史厚度，运用壁雕景墙文化溯源，增加场所识别度和文化认同感，营造城市艺术新高地。

【蓝绿交汇】

生态廊道系统的建构以水绿相连、江河相汇为基础，搭配多样稳定的植物群落。围绕运河双层水岸和游乐运动园，进行新生态设计下的生境营造和岸线激活，打造韧性“都市绿肺”，有效的融化城市主义的高强度刚性空间。

全园根据结构布局，分为“西岸公园”“东岸公园”和“中隔堤公园”三个片区。

西岸公园

本区块用地面积约85665 平方米，包括JG1204-34、JG1204-30、JG1204-28 等3 个地块。

1.1 西岸公园北段

沟通城市腹地与运河水岸的绿地中舞动着流线花境，演绎千里京杭大运河蜿蜒妩媚的长袖舞姿。穿梭缀花草甸与鸣声曲径，感受落英缤纷中的传统风韵。围合建筑的环形廊道营造静谧的景观氛围，宛如幽藏林间的一汪潭水，恰如其氛地融入花园之中。

西岸公园北段，蕴含着“江南之曲”的风貌韵味，曲水流觞如京杭大运河婉转千里的形态，亦如江南昆曲的飘飘舞袖。运用曲线路径与植被围合形成具古典园林神韵的现代园林，体现新时代下江南园林随现代建筑形态变化的风貌发展。

西岸公园北段鸟瞰图

1.2 西岸公园核心段

简约现代的圆形广场作为公园门户，广场中心的圆形水景提升空间对称性、严谨性与序列感，与构筑、植被和灯光共同营造恢弘大气的未来感。梳理广场、建筑、桥体三层的视线关系，承担丁字路口人群集散作用。智慧广场分布人工智能互动装置，呼应杭州“互联网＋”文化，更为市民创造奇妙的观赏体验。西岸公园核心段，通过景观打造“新潮风貌”的智能时代文化地标。以水为聚心，风帘水幕构成观演背景。互动喷泉表达着现代科技与景观的完美融合，以最前沿的丰富视觉景观演绎杭州的江河之韵文化。

西岸公园核心段鸟瞰图

西岸公园核心段入口广场

西岸公园核心段云台花园

1.3 西岸公园南段

运用波浪风涌的地形与栈桥写意钱塘江潮，衔接钱塘江博物馆，更与穿梭购物中心的自由带状线条相呼应，编织入江河景观基底之中。

西岸公园南段，景观的语汇表达“时空记叙”的钱塘江历史。沿水岸防洪堤，运用一根线条轮廓抽象京杭大运河在地图上流淌的形态，镂空矮墙透出的星星灯对应着地图上流经的城市，并将城市的名称刻在旁边，诉说其穿越千里的见闻。衔接钱江博物馆的沿江广场，地面卵形铺装上镌刻赞美钱塘江的诗歌，行走其间仿佛遇见时光中的诗意钱塘江，见证其随城市发展成长的时光，记叙其穿越千年的故事。

西岸公园南段二级驳岸滨水景观

东岸公园

本区块用地面积约 51465 平方米，包括JG1205-02、JG1205-04、JG1205-14 等3 个地块。

2.1 东岸公园北段

缝合水岸与城市的带状绿地，沿用原方案垂直河岸的竖向肌理。

2.2 东岸公园南段——四堡泵站上盖景观、盖下交通组织

建筑室外空间，搭建木平台，打造都市露天观景台，供人们停留、社交和休闲等活动。江风裹挟，沐浴阳光，摩天轮投下变幻的光影，邀人沉醉于美景的浪漫轻抚之中。承载城市CBD 的缤纷多元活动，开启人们未来江河汇的烂漫生活。

水韵江滩，演绎“水乡生活”的运漕风情。空中的木平台比拟船上的甲板风光，甲板间顺应高差退台的绿植灌木，提取自杭州茶田的景观肌理，展现江南独特的茶乡韵味。随运河商贸各种商品，经大运河南方运往北方的茶叶、丝绸、糖、竹、木、漆、陶瓷等，将其刻画景观座椅上和铺地上。适当处放置麻布沙袋，仿佛是刚从运粮船上卸下的漕粮米袋，供人们躺坐其上，享受江面的阳光。

摩天轮下的景观空间以简约舒朗的风貌烘托现代科技风貌，引入艺术装置和时尚空间，搭建智慧互动、精彩别致的文化展示平台，让场所变得更有生机和活力。

东岸公园南段效果图

中隔堤

中隔堤景观桥寓意“时光飞逝日月如梭”，呼应京杭大运河与钱塘江的悠悠历史，见证着飞速发展的江河之汇。而且飞梭又是织布机的构件，沟通两岸，往来编织着“无缝城市”。

中隔堤效果图汇总

鸟瞰图

总平面图

项目主要经济技术指标

总用地面积：145555平方米

总建筑面积：19244平方米

绿地面积：73309平方米

占地面积：10799平方米

其中，地上建筑面积8354 平方米（其中西岸3410 平方米、东岸4944 平方米），地下车库（西岸公园）面积10890 平方米。

交通设计

出入口与停车场：依据相邻城市道路的通行疏散能力以及游客来源的主要方向，东岸公园主要出入口位于钱江路南侧。西岸公园主要出入口位于钱江路南侧和之江东路北侧。之江北路处为主入口广场。内部交通：内部交通以现状地形为依据，景观功能为根本，进行设计与组织。形成全方位覆盖，多层次并行的交通系统。

交通系统分为 3 个层次，其中一级游步道以贯通场地为主。宽度在 5 米左右，与景观步行桥一起形成贯通场地的慢行道。二级游步道衔接各个区域，宽度 2~3 米左右。三级道路以补充细节与节点的景观游步道为主，宽度在 1.5 米左右。游线组织：游线组织紧密结合公园的道路交通系统，通过游园路串联起各功能区和各个景点，将滨水之景和城市风貌有机联系。景观小品、主题雕塑、景观桥、景观墙、建筑、地景、铺装等多种景观元素串联起各个景点，起到了组合游线与景观展示的双重功效。

竖向设计

地周边状况，合理塑造地形地貌；保证各种场地的排水坡度，通过地形塑造组织区内排水系统；满足排水管线的埋设要求；

满足基本建设工程需要，并尽可能将工程自然化；在保证安全的同时为游人创造丰富的竖向体验。