世界人居

成都城厢古城璞域精品酒店设计方案

项目概述

本项目位于成都市东北部的城厢天府文化古镇奎阁巷地块，距离成都市中心约25km。

项目用地位于在城厢天府文化古镇北部的为“风华绣川” 历叱文化观光区内。

本案设计通过酒店沉浸式展现宗族与院落文化，做一个可以住的博物馆。打造沉浸体验式、原生院落的博物酒店。

第一篇 设计背景及上位规划解读

本项目位于成都市东北部的城厢天府文化古镇奎阁巷地块，距离成都市中心约25km。

项目用地位于在城厢天府文化古镇北部的为“风华绣川”历叱文化观光区内。

街巷关系

区域分析

奎阁巷区域位于城厢镇北部，总占地面积约16600㎡，场地北侧为传统风貌院落，场地南侧为公安苑小区，东侧为规划公园，西侧临公安街及规划道路。

本项目区域属于城厢历史镇区文庙-武庙核心保护范围，对该区域的保护要求为：

（1）核心保护范围内应保持原有的空间格局、街巷特色，并对原有肌理脉络遭到破坏的地段进行修复，延续原有街巷空间的尺度和质感；

（2）核心保护范围内的建筑物（构筑物），应根据风貌、质量、年代、高度和功能的不同，实施分类保护。

  ①核心保护范围内的文物保护单位不得拆除，因保护需要进行拆违、修缮、改建、扩建的，需向受保护文物同级政府主管部门申请，经专家论证同意后，由政府部门发放许可文件；

  ②核心保护范围内的历史建筑不得拆除，除必要的基础设施和公共服务设施建设外，所有其它对历史建筑的新建、改建、扩建活动，需取得区级规划主管部门批复；

  ③核心保护范围内的传统风貌建筑原则上不得拆除，对建筑的修缮、改建、扩建不得破坏原有的院落空间格局；

  ④核心保护范围内的其他建筑，原则上应予以拆除，暂时无条件拆除的，应进行风貌整治以与历史街区相协调；

  ⑤核心保护范围内，新建建筑、拆除建筑的再建设，其性质、高度、体量、结构、材料、立面、色彩和西部等应与核心保护范围内整体风貌协调，且建筑高度不应超过10m。

第二篇 现状调研

奎阁巷片区总面积约16600㎡，其中咏归川酒店区域用地面积约9800㎡，地块现有6处不可移动文物（廖家祠、曾家祠、陈公馆、沈家祠、奎阁巷民居、盖忠祠）及大量川西传统风貌建筑。场地内保留川西传统风貌建筑约1873.6㎡。场地内无明显高差。

◆场地航拍（酒店区域）

◆现状照片

本项目区域属于城厢历史镇区文庙-武庙核心保护范围，对该区域的整治措施要求为：

1、文物保护单位、不可移动文物和历史建筑保护措施

文物保护单位、不可移动文物和历史建筑保护措施以保护、修缮和保留为主，规划维持建筑原貌及建筑形成的空间格局，真实反映历史遗存。对已被破坏的建筑，按相应要求进行修缮。

2、传统风貌建筑保护措施

规划复原被拆毁、修复被破坏的传统风貌建筑，拆除随意加建的、与传统风貌不协调的建筑物（构筑物），恢复传统风貌建筑的平面与空间格局（庭院天井），整治建筑周边环境，提升传统风貌建筑的环境质量。

对传统风貌建筑进行适度改善，修复被损毁的屋脊，更换潮、翘、折、断的椽、枋、梁、檩及木楼板等，提高建筑的结构安全性；恢复传统建筑的立面形式及风貌特色，修复传统建筑的隔扇、花窗及构件装饰，丰富传统建筑的艺术特色；改造现有市政管线，提升生活品质，同时安装消防栓，配置消防器具，完善避雷设施。

3、其他建筑的整治措施

其他建筑的整治主要针对现状已建的其他建筑，其措施包括整治、拆除两种方式。整治建筑，即在保持建筑内部功能不变的前提下，对其外观采用传统的方式进行整治改造，形成与历史镇区建筑相协调的建筑外观。

整治改造包括增加青瓦屋面或挑檐，清水砖墙或水泥抹面墙面粉刷白色灰浆或白色涂料，清除瓷砖、茶色琉璃、铝合金门窗等现代材料并以传统式样对现代形式的门窗加以改造，改混凝土方柱、砖柱为圆柱并涂板栗色涂料（石柱可保持不变）等。

拆除建筑，即与历史镇区建筑风貌不协调的破旧建筑，原则上进行拆除。对有必要进行重建的，严格采取川西地区传统民居、店宅等风貌与形式进行重建。

4、新建建筑的修建原则

新建建筑的修建遵循建筑空间形式、结构形式、屋面、立面装饰和视觉等五方面的要求。

（1）建筑空间形式

临街道或传统巷道的建筑应采用传统建筑空间形式，形成尺度宜人的天井庭院空间。

（2）结构形式

街道、传统巷道两侧新建建筑严格采用木穿斗、夹壁墙结构，有条件的建筑可采用青石柱作为基础。非临街临巷建筑可采用其他砖混结构，暴露立面应模仿穿斗结构效果。

（3）屋面

建筑屋面临街、临巷部分，按照传统民居做法上铺小青瓦、片瓦屋脊，其他部分可处理成仿坡屋顶形式。

（4）立面装饰

临街临巷的门窗按照传统样式定做，门采用六扇格子门或单扇板门，窗用直棂窗，铺面装板窗、风窗，采用直棂或菱纹风窗，比例尺度均衡。内部的门窗可采用现代样式。外柱及壁柱漆栗色，墙面（包括夹壁墙和外立面砖墙）均白色抹灰，木门窗本色或栗色。

（5）视觉

临街临巷建筑屋面标高应保持与周边传统风貌建筑屋面标高的连续性，不宜起伏变化太多。非临街临巷建筑的层高、层数及屋顶标高应不影响街道行人的视觉效果。新建天井庭院内应布置一定绿化，保证良好的生态环境和景观特色。

◆现状水井、院墙、砌石等景观资源

◆场地现状其他资源

◆现状植物照片

第三篇 现状风貌研究

空间格局研究

场地与外部空间联系：

北侧以巷子与北边的风貌院子连接。南侧为4-6层的住宅，以围墙相隔。东侧为居住区和闲置用地，以围墙相隔。

西侧为街区，街道宽度为5-7m。

内部空间形态：

场地内部空间以巷子形成空间基本骨架，以之串联居住和公共功能的院落的空间形态。

巷子在空间中具有三重功能：

一是作为交通组织空间;

二是提供了社会生活的共享场所，巷道就像是邻里生活的舞台，居民可在此小憩、游戏、滞留交谈。

三是不同院落的缓冲隔离功能，通过巷子可以将不同的院落予以分隔，减少直接联系产生的负面干扰。

项目内的居住和公共院落均以建筑和庭院共同围合而成，建筑作为生活空间，庭院则承担生活辅助及休闲的功能，不同院落间通过建筑、围墙、巷子予以分隔。

建筑风貌特征

结构：砖木混合穿斗结构

项目内风貌建筑主要为砖木混合的穿斗结构，将传统穿斗结构中的中柱、金柱（檐柱）替换成砖柱，其余任旧使用木构，这样一方面可以继续使用经济易施工的木构屋面，又可以减少大木料的投入，还可以将建筑层高提高（传统的层高受限于中柱的高度），是资源匮乏时期建设者的智慧实践。

墙身：砖墙+夹泥墙

项目内墙体下部大多采用砖砌，上部大多采用竹编夹泥墙，混合使用的墙体是根据实践经验而来的，下部的砖墙更加扎实耐用，不易受到使用的损害，还能够加固建筑的结构性能，上部的竹编墙体建设成本低，还能够减轻建筑自重，避免墙体偏移。

屋面：悬山青瓦屋面

项目内建筑屋面均是使用传统的小青瓦悬山屋面，出檐口1.2m左右，形成沿建筑一圈的檐廊空间，出檐部分是环境到室内的良好过渡，同时能够保护墙面，减少雨水的侵蚀。

第四篇 设计思考

林盘院子——自然的艺术

在长期社会历史发展过程中，成都周边广大区域形成了星罗棋布的乡村院落，这些院落空间以建筑实体形式和周边高大乔木、竹林、河流及外围耕地等自然环境的有机融合，最终构成了以林、水、宅、田为主要要素的川西林盘，从而形成了成都平原特有的川西田园风光。

川西林盘的空间形态,环境氛围与本项目的基础条件非常契合,其自然生态的生活方式也与本项目的设计目标有着一致的追求。

院子是复合呈现的空间形态,林盘居住聚落通常为3个层级的组合形式：一定数量的家庭合院组合成为以姓氏为单元的姓氏族居院落，数个族居院落组合成一个居住聚落。

林盘院子——田、林、水、院 的有机结合。

城厢古镇——时光的艺术

与1400年历史的净土寺，在城厢相遇

与历经千年留存至今的660⽶护城河，在城厢相遇

与曾经矗⽴五百年的九百五十四丈城墙的轮廓，在城厢相遇

与成都曾经十七个县城中仅存的唯一，在城厢相遇

与享誉川西千年的绣川书院，在城厢相遇

与象征着推翻帝制的彭家珍大将军祠，在城厢相遇

与全国罕见的高于文庙的武庙，在城厢相遇

跨越千年古镇的街巷总会变化、不变的是 亘古的韵味与似水的柔情

所以 我们仍旧熟悉她、正如熟悉一幅古朴的风情画、一首典雅的古诗词

设计定位

沉浸体验式 原生院落 博物酒店

在清代、民国至现代风格的原生院落中，体验跨越百年的居住感受

在200年宗祠院子里看一场戏剧、品一壶香茗，感受延续千年的家族文化

寻访散布在院落中的主题展厅，聆听院子曾经的故事

参观酒店展厅的巡回展出，并有机会与参展的艺术家交流或参加小型艺术沙龙

与家人、孩子一起制作传统风筝、折纸、空竹等玩具，体验不同年代的童年乐趣

与家人挚友体验不同年代的主题家宴，或在餐厅助理的协助下亲手为家人、朋友烹制菜品

入夜后酒店会送来特制灯笼，由客人亲自将灯笼悬挂到客房檐下，子时会有更夫打更

第四篇 总体规划

中国合院的宅院建筑布局，诉说着中国人世代相传的合家团聚、和睦相亲的家庭生活传统和渴盼民族凝聚的心理。

数千年来,中国人拥有稳定的以家庭为核心的社会组织形态,民族团结,人心向善,这使得“家”这个概念有了一种群体的温暖。

合院是中国文化中非常特别的部分，也代表了中国传统社会学中聚、合的社会文化精神，小家庭聚合成大家族，大家族聚合成为城市、国家；并逐渐形成 “家国同构”的民族文化。

在漫长的历史长河中,传统的“家国同构”早已超越了其原始意义,从社会结构升华为精神结构,成为中华民族共同的精神特征。

通过酒店沉浸式展现宗族与院落文化做一个可以住的博物馆

◆奎阁巷区域总平面图

◆现状风貌建筑利用图

◆风貌建筑保留、拆除、加建、复建图

◆咏归川酒店总平面图

◆咏归川酒店首层拼接平面图

第五篇 建筑设计

◆鸟瞰效果图

◆透视效果图-1

◆透视效果图-2 

                                ◆改造前/后效果                          

客房建筑采光与隔音设计

隔音：

1、相邻两间客房或客房与客厅之间，使用厚度200mm以上实心隔墙或多层石膏板分隔。

2、屋顶吊顶内嵌入100mm以上隔音保温棉，同时兼具保温和隔音效果。

3、入户门使用40mm以上厚度实心门，窗户全部采用断桥铝窗框或40mm以上厚度实心木窗框，玻璃均使用双层夹胶钢化玻璃，每片厚度不低于8mm。

4、屋顶与墙体交接处采用隔音棉或膨胀胶填满封堵。

5、建筑外墙直接与道路相邻的在墙外设置院墙或绿植隔离，或建筑内部设置双墙。

采光：

1、客房有效采光开窗面积尽量不少于6㎡，老建筑尽量在原开窗处改造，如特殊情况开窗面积不足的增加屋顶采光，屋顶采光因严格注意私密性，屋顶采光均配置电动遮光帘。

2、客房开窗区域设置休闲区，避免卫生间及床朝向开窗方向（私有庭院除外）。

第六篇 室内设计

 ◆现场实景

◆场地分区、场地现状

室内设计理念

侘寂所代表对岁月痕迹的赞美，在漫长岁月的洗礼中发现生活的美好，淡然接受破败，否定世俗赋予的美学含义，产生出一种质朴，淡薄的侘寂美。最返璞归真-朴素、寂静、自然。

◆A区主要使用材料

B区石亦院

修修补补发现岁月还在当初，只是过去的还是过去，唯有记忆还在。

通过运用原木材质和微水泥及青砖用材的碰撞，来保留部分的历史痕迹。

◆B区主要使用材料

C区素思院

痕迹已不再，唯有重来是真理，运用少量柚木材质饰面来存留记忆，更多的微水泥材质贴近现实。

第七篇 景观设计

景观设计理念

自然的院子

营造自然氛围感：以竹丛营造川西林盘院子朴实而飘逸的自然氛围感。

农户三三两两地散居在自己的耕地旁边，耕种和管理都十分方便。从外面来的人会惊奇地发现，平原上散落着一丛丛的竹林，竹林深处，隐藏着一座座院落，便是典型的川西平原农民的居所，当地人一般都称这些丛林为“林盘”。

时间的院子

保留时光沉淀感：保留场地原本的古木，结合场地原有的材料以及青砖青瓦，以朴素淡雅的冷色调营造川西院落的时光沉淀感。川西平原植被较好，四季常青，而民居的建筑色彩十分朴素，多以冷色调为主。

生活的院子

传承生活诗意感：保留川西院落布局开敞自由的空间组织模式，以被建筑分割出的丰富空间创造多样化的生活、艺术交流场地，供住客体验川西人民钟情于聚集娱乐、喝茶看戏的民俗。

川西人讲究礼节，喜好聚集娱乐，注重人与人之间的交流，这一特点也突出地表现今居住方式和邻里关系上，有一种田园诗歌式的诗意。

◆景观老旧材料思考

◆景观老旧材料现场运用方式

◆场地景观动线梳理、场地景观视线梳理

◆场地景观保留植物分析

◆奎阁巷区域景观平面图

◆景观结构分析、景观流线分析

◆景观构筑分析、景观私属院落分析

◆景观墙体保留分析

◆景观节点效果图 -1

◆景观节点效果图 -2