世界人居

泉州鲤城区高新科创中心景观方案设计

因此我们面临一个新课题，就是在当下这个倍速互联网时代，年轻人需要什么样的工作环境？

 经过网络调查、实地走访等多种调研，我们发现，其实当下时代的年轻人在很多地方是有趋同性的，比如工作时间长、

经常加班，节奏快、压力大，对工作环境也有了新的要求。

我们希望为年轻人设计一些不一样的景观空间，来解决他们遇到的问题：包括高效的工作环境，在亲近自然的同时疏解

工作压力，公共空间的全时段利用，可以随时随地跟朋友们交流的场所，以及有机会认识一些新的朋友等等。

●初始城市印象

●区位分析图

基地位置：

基地位于福建省泉州市鲤城区，北望晋江、九日山，南望紫帽山风景区，

直线距离约为2.1-2.7KM，生态环境优质，气候温和湿润。

距离泉州市中心约 10 公里，距离泉州站 11.6 公里，距离泉州东站20km，交通便利，周边资源丰富，条件优越。

●上位规格解读

土地利用规划：

项目符合《江南新区控制性详细规划》一类工业用地的土地性质；

西侧与北侧紧邻工业厂区 , 东侧与南侧与社区接壤；东南侧有部分办公用地。

上位规划指示：

与周边用地进行联动；最大化服务于不同群体；塑造生态立体的绿化景观。

●周边环境

交通：项目北邻泰新街，西邻泰康路，通过常泰路、江南大街与泉州西站收费站接驳泉南高速，交通十分便利，为科创中心提供了先天的交通优势。

产业企业：项目周边分布着大量产业企业，北侧有钧石能源有限公司，西侧的格莱德服饰工业园，南侧的韩材内衣有限公司，产业密集，人流量大。

●场地分析

建筑分析：建筑风格为现代风格，由竖向线条组成，外立面多用白色金属装饰条板、深灰色外墙涂料，搭配大面积玻璃幕墙，整体大气简约，突出现代感。

建筑天际线：建筑天际线连绵起伏，犹如绵延不绝的山谷。

●场地分析

空间分析：该项目用地 122.98 亩，容积率 2.5，建筑密度35%，规划总建筑面积约 14.6 万㎡。

项目承担了科创中心的功能，占据城市街角，凸显项目的地标性，园区内设有：行政办公楼、生产厂房、生产研发车间、员工宿舍及配套。

●人群分析

●swot 分析 I 初始

●项目思考 I 初始

●案例分析 I 初始

●案例分析 I 初始

●案例分析 I 初始

●案例分析 I 初始

●设计目标 I 构思

●设计概念 I 构思

●设计概念 I 构思

●设计策略 I 构思

●设计策略 I 构思

通过景观空间的营造，内部形成景观创意展示带和创意节点，丰富景观空间，构建人与景观的创意链接。

●设计策略 I 构思

●设计策略 I 构思

 通过植入多个纯氧空间，营造园区整体的绿色生态环境，使得整个天然绿氧在场地中无限循环。

●总平面图 I 展示

●总平面图 I 一层平面图 I 展示

●总平面图 I 二层平面图 I 展示

●功能结构分析功能结构分析 I 展示

●交通分析图 I 展示

●交通分析图 I 展示

●消费分析图 I 展示

●竖向分析图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示

●一层花园效果图 I 展示