世界人居

▲图一 规划总平面图 A3 

项目简介

项目位于浙江省绍兴市诸暨市东河乡，北临杭州，东接绍兴，南临义乌，区域交通便利。项目用地面积约1500亩，建设用地约50亩，基地现状以山地丘陵为主，地形变化多样，自然资源丰富，植被茂盛，拥有极好的山林景观条件。现状主要以农林用地为主，基地内主要种植竹子及少量茶叶、果树。

尧舜养心谷休闲度假村是集休闲养生、养老、旅游度假、农业观光、农事体验于一体的田园综合体项目，为浙江省第三批“坡地村镇”建设用地试点项目之一。项目总建筑面积为93770.90平方米，建筑占地约50亩，主要其中包括精品酒店民宿、产权式酒店、养心公寓、活动中心及物业服务用房等利用山林坡地建设的相应生活、服务配套设施。凭借天马山得天独厚的地理位置与自然条件，以及诸暨悠久的历史人文积淀，倡导山水、田园、文化、颐养、休闲的栖居方式，尧舜养心谷主张人居与自然和谐共存的理念，力求能让人们在山水田园的诗意环境中体验高品质的健康生活。目前，尧舜养心谷项目已正式进入建设阶段。

▲图二 总鸟瞰图

▲图三 功能分区图

▲图四 分区开发示意图

▲图五 交通分析图

▲图六 景观分析图

▲图七 醉春风组团鸟瞰效果图

▲图八 双拼平面图

设计说明

尧舜养心谷休闲度假村项目是为打造山水自然间的养生谷，营造高品质的居住度假环境，同时希望创造良好的社会效益和经济效益，在规划与设计方面力求前瞻性和找超越建筑的表现力。该项目于“和谐、自然、舒适”的特色营造，充分利用基地本身所赋予的文化内涵，采用现代的设计思想，突出人性化的设计，创造既满足现代健康生活方式的功能需求，同时也满足现代人文需求的精神空间。从总体规划与建筑设计入手，满足人们对养生、度假、休闲、交流、娱乐等多种需求，把该项目打造成为一个依托环境、优化环境，引领高新科技与时尚，并充分体现人文关怀的多元化人居环境综合体。

“以人为本”是养心谷项目的招牌式口号。设计师希望能将对人的考虑和关怀真正具体的落实到规划与建筑设计方案中，这就需要深入的关注与了解优质生活的诉求与细节，通过使用（功能配置）与空间（视觉感受和体验）两个层面整体提升品质。不仅体现出对人文的关怀，同时在规划之初就将“和谐自然”的理念融入其中，将建筑与环境有机结合，融于环境之中构成和谐的整体作为设计的重要原则，以实现人居的健康舒适原则与“以人为本”的核心开发理念。

▲图九 双拼效果图

▲图十 联排平面图

▲图十一 联排效果图

▲图十二 联排平面图

▲图十三 联排效果图

▲图十四 联排平面图

主要技术创新点

1）环境先行，回归自然

“环境”是影响一个社区品质的决定性因素，同时也是一个项目开发成功与否的关键所在。尧舜养心谷休闲度假村作为一个依山而建的项目，在开发与设计之初就建立“环境先行”的理念，是成功创造一个人与自然和谐共存的健康度假环境的重要理念。基于得天独厚的自然条件，本项目希望修复基地中原先被开采而破坏的山体环境。在科学的规划下，将山景、水景、林地、农田、茶园、果园等生态资源与建筑融合，形成具有多样环境的高质量景观。通过路网的重新梳理，使规划结构布局更加层次分明，建筑与场地的结合更为紧密，保护生态环境的前提下创造健康的生态宜居空间——营造贴近自然、回归自然的环境效果。

2）依山而建，顺应环境

道路走向结合山体实际情况，顺应地形、地势，线形通达、流畅，并适度曲折，一方面可以渐少大面积的开挖对原有山体造成较大影响，另一方面在减速限速的同时，道路与环境相结合，创造舒适、主动、丰富的道路景观视角。建筑方面，设计重视平面、造型与场地的竖向规划相结合，充分利用原有的山体景观、地貌条件形成建筑布局上的差异性，旨在创造出起伏变化的山地建筑聚落去群体效果。通过科学的规划设计，尽可能使每一栋建筑都能拥有良好的景观、日照和通风，都能便利的享受公共设施。借助基地的环境优势与先进的设计理念，实现多样化且细腻的建筑与丰富有趣的环境细节，并提高度假人居的生态性、适应性、舒适性，从而满足个性化的需求。

3）以人为本，生态人居

对尧舜养心谷而言，整体而大气的形象有助于建立一个优质、先进的康养度假品牌。环境设计强推空间尺度、质感与情感的丰富变化，通过使用（功能配置）与空间（视觉感受和体验）两个层面整体提升品质，体现的是现代人居更上一阶的标准和理念。总体规划设置了完备、合理、实用的配套设计，提供完善、便利的配套服务，消除项目开发中的死角，提高整体品质，同时为周边提供良好服务，且通过公共设施和公共活动空间的布置，营造一种亲切宜人、和谐融洽的生活氛围，体现生活品质，创造宁静、和谐、融洽的邻里生活与文化。

▲图十五 联排效果图

▲图十六 类独栋负一层、一层平面图

▲图十七 类独栋二层、屋顶平面图

▲图十八 类独栋效果图

▲图十九 醉春风组团效果入口效果图

▲图二十 售楼处效果图

经济技术指标