世界人居

香树花城项目总占地约30万方，容积率3.35，总建面约126万方，是青山片区规模最大的地铁城市综合体大盘，是集商业、公寓、写字楼、住宅于一体的地铁综合体大盘。项目分三期开发，其中一期和三期是住宅,总共约7581户，目前已经全部售罄。二期是总建面约20万方的商办综合体，其中商业4.8万方，办公10万方，地下5万方。 

二期商业主要是为配合青山区政府大力招商引资、促进第三产业发展。总规模为20万方，相当于两个徐东销品茂的体量。它主要是由三栋塔楼和一个大型的商业MALL组成，三栋塔楼从左到右依次为平层公寓，乙级写字楼和LOFT。

下面的S3商业部分整个商业我们定位为以家庭为主的高品质社区商业综合体。整个商业一共有四层，一楼主要以生活为主，集中了大型超市，银行，营业厅，美容美发等业态。二楼以零售为主，未来会引进一些男女装，儿童装，母婴店，化妆品等商家入驻。三楼以特色餐饮为主，我们会引进一些有特色的中西餐，火锅，小吃等餐饮入驻。四楼主要是以娱乐休闲为主，中影影城已经签约，后面电玩城，KTV，健身房也会陆续入驻。

乙级办公定位为青山区总部办公服务区，也是未来配合未来的高铁经济区而打造的一栋办公楼。建好之后将为入驻企业提供全球化的商务商贸资源整合服务，这也是为什么青山区政府不选其他开发商而选绿地的原因所在。

SOHO定位为青山企业孵化器，为刚起步阶段创业人士和成长型企业提供的企业扶持服务。青山区政府也希望借用这个平台为产业转型升级中的企业提供财务和政策方面的支持。